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【白马云著】精装化盛行,江北超高性价比改善盘即将收官
来源:澳门金莎娱乐网站  2019-05-31 14:14:05

面对买房这件人生大事,如今的购房者愈发重视品质、区位以及价格之间的微妙平衡,力求在不该省的地方充分投入,也要在不该花的地方尽量控制。在住宅交付标准全面精装化的今天,想在诺大的江北新区寻得一处品质改善房似乎变得更加困难。

而这家位于白马路核心区域、房源所剩无几的高品质改善盘,在这波房价上扬中成功守住价格优势,一跃成为高性价比“稀缺品”。

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江北新区房价全面“豪宅化”

总价218万改善机会即将“绝版”

曾以毛坯刚需为主流产品的江北新区,在2019年众多高端房企的合力下,在“脱刚”的道路上渐行渐远,也让广大试图踏入改善的刚需客们欲哭无泪。

以今年供货量最大的雨山路和热度最高的核心区为例,前者虽然在较为狭隘的区域内,却聚集了中海、保利、招商、三金、正荣等在售盘,加上后期五矿和世茂的入市,楼市竞争开始进入前所未有的白热化,抢客截客势头非常凶猛。

不仅数量多,另一方面这些新盘价格和面积也愈发趋向“豪宅化”。雨山路曾经只有保利一家叠墅盘在售时尚以毛坯入市,其他刚需空间也有不小的选择。可如今,新入市的楼盘不论地价和位置如何,无一不是以精装交付标准开盘,房价也全面走向高端化。

而热度更高的江北核心区虽然意向客户众多,但并不能掩盖其置业成本越发高涨的事实。从风华国际涨价开盘起,后期入市的江与城、金茂府系产品纷纷摩拳擦掌,欲以更高的价格席卷核心区,将手中资金有限、试图搭上改善快车的广大购房者,远远地甩在了身后。

全盘“毛改精”的江北新区,渐渐变成了继河西之后,有钱人可选择的“第二战场”。那么欲以有限的资金去触碰品质改善盘的机会,江北还能找到吗?

建筑面积约89㎡三房、总价218万起,坐拥江北白马路宜居板块的金莎娱乐网站白马云著,或将给予购房者这样的机会。

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江北宜居高地逐渐确立

配套最完善的区域在这里

桥北的拥挤嘈杂、核心区的荒无人烟、雨山路的尘土飞扬...江北大跃进时代所必须承受的阵痛,正在眼下真实发生着。

白马路板块因南北走向、环境宜人的白马路而得名。时势造精品,这里坐拥曾经的神盘旭辉银城白马澜山和江北最高级别的别墅群,被大众广泛认可为江北最宜居的区域。

为何“最宜居”的头衔会落户白马路呢?归根到底,交通、商业、环境、交通这些宜居元素,白马路无一缺憾。

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首先,江北新区最为重要的浦口大道,白马路板块正是这条路的起始点。不堵车的情况下,驱车沿浦口大道前往河西,仅需约15分钟左右。而地铁10号线龙华路站,将白马路半小时生活圈完美涵盖,无论是公共交通还是自驾出行,几乎畅通无阻。

作为江北商业综合体最为密集的区域,白马路紧邻素有“江北新街口”之称的龙华互通(浦口大道与江北大道快速路交界口)。这里已建起了红星美凯龙全球家居生活馆、新城天街、毅达汇创中心等商业办公集群。加上已开工建设的江北虹悦城,无论是日常购物还是休闲娱乐都能找到心仪的去处。

环境资源方面,可以说是白马路板块无可比拟的先天优势。这里临近老山国家森林公园,可尽情享受山区带来的负氧离子熏陶,却没有染指山区的配套匮乏,在自然与便捷之间达成了微妙的平衡。

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教育作为当下人们最为关心的话题,白马路板块的表现也是可圈可点。这里分布了江浦高级中学、工业大学江浦校区,以及江北教学质量首屈一指的九年制浦口实验学校,丰富的人文环境令其具备了别处不曾有的气质。

总价218万起入手云系品质住宅!

三战三捷用实力正名

那么,如此宜居的白马路板块,还有新房出手的机会吗?答案几乎是肯定的。目前区域分布着银城颐居悦见山、北京城建西华龙樾、恒大溪山公馆、金莎娱乐网站白马云著4家新盘。

前3者重点打造叠墅产品或精装高层,不仅价格逼近或即将超越3万/㎡限价红线,诺大的户型面积使得叠墅总价有些高不可攀。而主打毛坯产品、产品涵盖刚需和改善的金莎娱乐网站白马云著,则是当下自住购房者的最优解。



金莎娱乐网站白马云著作为一家准地铁盘,距离地铁10号线龙华路站约900米,项目1公里内公交站点密集。周边有北京青苗幼儿园、浦口实验学校、江苏省人民医院浦口分院等各类资源,能够全方位解决居民的日常生活需求。

项目前期89-114㎡房源现已基本售罄,前期洋房均价27300元/㎡,高层均价25935元/㎡。不仅是白马路,放眼整个江浦亦是性价比极高的产品。


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(项目前期开盘现场)

此外,金莎娱乐网站白马云著还用三战三捷的实力,为白马路的市场地位正名。从项目首开以来,金莎娱乐网站白马云著于去年12月底首开5、6号楼共计108套洋房,去化9成;1月底加推4号楼53套房源,去化9成。加上金三所加推的高层房源当天卖出9成多,三战三捷不虚此名。

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(样板间实景图)

而建筑面积约89㎡三室格局户型,准现房,总价218万元起,这个价位的三房在整个江北都已经很少见了。


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(89㎡三室两厅一卫)

不仅如此,项目的双精装入户大堂,两梯两户的设计,气派的子母门,更是让回家享受到一种尊崇感。目前,社区景观已基本完成,三重院落景观的设计,让归家风景更加美好。

最新动态:项目预计5月份加推1号楼小高层,共计96套房源,户型面积约89、108㎡。更值得一提的是,作为现房销售楼盘,金莎娱乐网站白马云著预计今年6月开始首批交付,对于急于入住的购房者来说,可免去长久的等待时间,不失为另一种优势。

项目地址:江北新区·白马路与孝祥路交汇口


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